La Junta de Gobierno ha aprobado el proyecto de reparcelación del área ‘Ciudad de Servicios de la ONCE-Calle de María Guilhou’, en el distrito de Chamartín. Esta actuación permitirá reorganizar una superficie de 9.943 metros cuadrados y obtener nuevos espacios de titularidad pública.
Promovido por la Organización Nacional de Ciegos Españoles (ONCE), el proyecto contempla la obtención de 2.959 m² de suelo para dotaciones del Ayuntamiento de Madrid. De esta superficie, 2.010 m² se destinarán a zonas verdes y 948 m² a viario, es decir, a espacios destinados a la red de calles y circulación.
Además, el Ayuntamiento recibirá como cesión una parcela de uso residencial de 721 m², correspondiente a la cesión legal del 10 % del aprovechamiento urbanístico, con una edificabilidad de 979 m² para viviendas de régimen libre.
Mejoras en el entorno urbano
La actuación busca mejorar la organización de esta parte de Chamartín, reordenando el espacio que ocupa el complejo de la ONCE y favoreciendo una trama urbana más integrada en el entorno. La creación de nuevos espacios libres y dotaciones públicas enriquecerá el tejido urbano existente y mejorará la relación entre las parcelas y los espacios de uso público.
El ámbito que se reorganiza suma 9.943 m² y forma parte de una parcela de la ONCE situada en el paseo de la Habana, 208, cuya superficie total asciende a 33.673 m². De la superficie total, 23.730 m² quedan fuera de esta nueva área de ordenación y mantienen su clasificación urbanística y su uso como equipamiento privado.
Conservación del patrimonio
El proyecto también mantiene la máxima protección patrimonial del edificio situado en el lindero norte de la parcela, en la calle Platerías, 9, catalogado con nivel 1, grado singular, como Bien de Interés Cultural. De este modo, la actuación combina la reorganización urbanística del ámbito con la conservación de un inmueble protegido y la obtención de nuevos espacios para uso público.
Un complejo accesible y sostenible
La Ciudad de Servicios de la ONCE será un gran complejo en el paseo de la Habana, que reunirá en un mismo espacio buena parte de las entidades y servicios del Grupo Social ONCE. Acogerá las dependencias de su Consejo General, su Dirección General, su Fundación y otras instalaciones como el Museo Tiflológico, que contará con experiencias inmersivas dirigidas especialmente a la comunidad educativa.
El objetivo es concentrar servicios y actividades destinados a impulsar los derechos, la autonomía y la inclusión de las personas con discapacidad. El complejo se ha diseñado con criterios de accesibilidad universal, sostenibilidad y eficiencia energética, con edificios conectados por pasarelas, plazas, patios abiertos y espacios verdes pensados también para el disfrute del vecindario.
Se conservarán y mejorarán elementos históricos protegidos como el Palacete Jardín Duque de Pastrana y se mantendrá el edificio del actual centro cultural, que contará con auditorio, museo y zona de restauración. También incluye un aparcamiento subterráneo de casi 400 plazas, con espacios para personas con movilidad reducida y vehículos eléctricos.
