El Ayuntamiento de Madrid ha dado un paso importante hacia la modernización de la tramitación de licencias urbanísticas con el lanzamiento de MADRIDdbp (Digital Building Permits). Esta plataforma tiene como objetivo agilizar los procesos mediante la automatización de comprobaciones.
El delegado de Urbanismo, Borja Carabante, y el delegado de Políticas de Vivienda, Álvaro González, han firmado convenios con cinco entidades para iniciar la fase piloto de esta iniciativa.
¿Qué ofrece MADRIDdbp?
La plataforma incluye el Portal del Promotor, donde los usuarios podrán:
- Consultar normativa.
- Realizar autovalidaciones.
- Detectar errores antes de presentar la solicitud de licencia.
MADRIDdbp combinará tecnología BIM y sistemas de información geográfica para verificar simultáneamente el proyecto y las condiciones urbanísticas de cada parcela. Esta iniciativa comenzará en seis grandes desarrollos residenciales que suman más de 124.000 viviendas.
Objetivos y beneficios
Carabante ha destacado que el principal objetivo es agilizar la comprobación urbanística asociada a las licencias residenciales, reduciendo tiempos administrativos y mejorando la trazabilidad de los expedientes.
Los arquitectos podrán subir sus proyectos en 3D BIM a la plataforma, que cruzará los datos del edificio con la información urbanística de la parcela, permitiendo a los profesionales corregir sus proyectos antes de su presentación. Además, se generará un informe de viabilidad urbanística que estructurará los resultados de las comprobaciones realizadas.
Aspectos técnicos
La plataforma se basa en la metodología BIM y utiliza estándares abiertos como IFC, lo que facilita el intercambio de información entre diferentes herramientas.
El contrato firmado tiene un valor de 9,2 millones de euros y una duración de cuatro años, con posibilidad de prórroga. Se prevé un desarrollo progresivo de la plataforma, comenzando con aproximadamente 50 reglas de comprobación urbanística.
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