El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), Álvaro González, ha clausurado Living Summit 2026, un importante encuentro en España sobre el sector del alquiler flexible y los nuevos modelos residenciales, organizado por la asociación Coword.
Durante su intervención, González ha destacado la necesidad de que la oferta de vivienda se adapte a los cambios demográficos y a las nuevas formas de convivencia. Según proyecciones del INE, se espera que España sume más de 2,1 millones de hogares hasta 2041, y aproximadamente la mitad de este crecimiento corresponderá a hogares unipersonales, que se convertirán en el tipo de hogar más común.
Esta evolución refleja una realidad social que exige respuestas residenciales diversas, capaces de ajustarse a las necesidades de cada persona y a cada etapa de su vida. González ha subrayado que los cambios demográficos hacen imprescindible ampliar las alternativas residenciales. En Madrid, hay 180.000 personas mayores de 65 años que viven solas. Además, la región cuenta con la esperanza de vida más alta de toda la Unión Europea, con 85,7 años, lo que plantea el reto de ofrecer opciones que permitan a las personas mayores mantener su autonomía y compañía.
En este contexto, el delegado ha afirmado que «tenemos que aprovechar los nuevos modelos residenciales para crear más vivienda» y ha explicado que fórmulas como el flex living, el coliving o el cohousing pueden responder a necesidades específicas de diferentes perfiles. También ha recordado que el modelo tradicional de vivienda familiar sigue siendo válido y prioritario, pero debe coexistir con otras alternativas, motivo por el cual Madrid ya contempla el coliving y el cohousing en su normativa urbanística.
