Un joven de 23 años en su habitación de un piso compartido en Madrid refleja la realidad de muchos jóvenes que enfrentan problemas de vivienda. La tasa de emancipación entre la población menor de 30 años se sitúa en el 16,1%, lo que representa 8 puntos por debajo de 2017, a pesar de que la población de este rango de edad ha aumentado en 287.000 personas.
La edad promedio de emancipación en Madrid se encuentra entre los 29 y 30 años. Además, casi la mitad de los jóvenes menores de 30 años que logran independizarse, un 48%, deben compartir piso. Aunque la Comunidad de Madrid tiene un porcentaje significativo de población joven, con un 19,4% de personas entre 16 y 29 años, solo el 2,7% de los hogares tiene como persona de referencia a alguien de este grupo de edad.
Datos del Informe de Acceso a la Vivienda
Estos datos provienen del “Informe de Acceso a la Vivienda entre las personas trabajadoras jóvenes de la Comunidad de Madrid”, elaborado por el gabinete Técnico de CCOO de Madrid. Este informe complementa el de la “Vivienda en la Comunidad de Madrid”.
La limitada capacidad de emancipación de la población joven madrileña y su alta dependencia de un mercado de alquiler con precios crecientes se reflejan en la edad a la que las personas mayores de 30, e incluso de 35 años, logran independizarse. A lo largo de la última década, se ha creado una brecha insostenible en este aspecto.
Incremento de los precios de alquiler
En 2014, el alquiler de una vivienda tipo absorbía el 55,6% del salario medio bruto de las personas trabajadoras menores de 35 años, y el 93% entre los menores de 25. En 2024, estos porcentajes han aumentado drásticamente, alcanzando el 76% y el 125,1% respectivamente.
El informe también indica que una persona trabajadora joven tendría que destinar, hoy en día, 12,4 años de su salario bruto íntegro para adquirir una vivienda. Además, el precio de una vivienda tipo de 93,7 m² ha aumentado más de 145.000 € entre 2015 y 2025.
Para más información, puedes consultar el Resumen Ejecutivo del informe.
