El 24 de septiembre de 2026, la Junta de Gobierno aprobó el proyecto de reparcelación de Valdecarros, un barrio que se desarrollará en el distrito de Villa de Vallecas y que podrá albergar una población similar a la de Badajoz: 150.000 habitantes. Este nuevo espacio contará con una superficie de casi 20 kilómetros cuadrados, equivalente a localidades como Arroyomolinos, Torrelodones o la ciudad malagueña de Torremolinos.
Del total de viviendas que se construirán, el 55 % (28.410) estará sujeto a algún régimen de protección pública y de venta o alquiler asequibles. Las primeras 13.300 viviendas comenzarán a levantarse a principios de 2027.
Valdecarros se enfocará en la movilidad sostenible, con un autobús de plataforma reservada, prioridad semafórica y 127 kilómetros de vías peatonales y ciclistas. Además, se convertirá en un nuevo pulmón para la ciudad, con 700 hectáreas de zonas verdes, lo que equivale a seis veces el parque del Retiro, y la plantación de 110.000 árboles.
La vicealcaldesa y portavoz municipal, Inma Sanz, destacó en la rueda de prensa posterior a la Junta que “aumentar la oferta de vivienda es un compromiso prioritario del Ayuntamiento de Madrid y este jueves damos un paso decisivo para que despegue el mayor desarrollo residencial y urbanístico de toda Europa”.
Valdecarros se asienta sobre una superficie de 19,2 kilómetros cuadrados, y a diferencia de otras ciudades mencionadas, se proyecta un gran parque residencial con la construcción de 51.656 viviendas. Con la aprobación de este trámite administrativo, impulsado por el Área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, el Ayuntamiento culmina los desarrollos del sureste, enmarcados en la Estrategia del Sur.
La reparcelación asegura que este futuro barrio queda ordenado bajo la denominación técnica Sector de Suelo Urbanizable Programado, y se pone a disposición suelo finalista para edificar las primeras promociones de viviendas, que se desarrollarán en ocho etapas, de las que tres ya están iniciadas.
Se prevé que, una vez concluido el barrio, se mantendrán más de 70.000 puestos de trabajo vinculados a su actividad económica. En todo el ámbito de 1.920 hectáreas, se han reservado 349 hectáreas para equipamientos sociales, incluyendo al menos un gran hospital, varias residencias para la tercera edad y varios colegios; 69 hectáreas para uso industrial; 20,9 hectáreas para superficie comercial con tres grandes centros comerciales; 12,9 hectáreas para terciario de oficinas, destacando dos torres de oficinas de hasta 44 plantas, y superficies para dotacional privado con gasolineras y otros espacios.
