El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid), Álvaro González, ha llevado el Modelo Madrid de vivienda a EXPO REAL, la principal feria internacional del sector inmobiliario que se celebra en Múnich. Bajo el lema ‘Una puerta para cada etapa de la vida’, González ha presentado las diferentes iniciativas del Ayuntamiento para facilitar el acceso a la vivienda.
González ha subrayado que Madrid cuenta con la capacidad para desarrollar 220.000 nuevas viviendas, gracias a grandes proyectos como Valdecarros y Madrid Nuevo Norte. En el caso de Valdecarros, cuya reparcelación fue aprobada recientemente, se prevé la construcción de 51.656 viviendas, de las cuales 28.410 serán protegidas, comenzando las obras de las primeras 13.300 viviendas a principios de 2027.
Además, Madrid Nuevo Norte aportará cerca de 10.500 viviendas, con las primeras obras ya en marcha. González ha explicado que el Modelo Madrid se basa en cuatro 'puertas' que acompañan a los diferentes grupos que buscan vivienda en la capital.
Las Cuatro Puertas del Modelo Madrid
- Primera puerta: Para quienes llegan a Madrid. En 2025, más de 117.000 personas llegaron a la capital desde el extranjero, destacando el coliving como una opción residencial regulada desde 2023.
- Segunda puerta: Emancipación y acceso al primer hogar. El Ayuntamiento promueve vivienda en alquiler asequible, con el 90% de las nuevas viviendas de EMVS dirigidas a jóvenes y familias. Recientemente, se entregó la vivienda de alquiler asequible número 5.000.
- Tercera puerta: Para quienes ya están en Madrid pero tienen dificultades para acceder a la vivienda. Se han lanzado promociones de viviendas para rentas medias, con una gran demanda evidenciada por más de 5.300 solicitudes para una promoción de 52 viviendas.
- Cuarta puerta: Acceso a la propiedad. Se han anunciado alrededor de 1.600 viviendas en régimen de alquiler con opción a compra, y se está trabajando en un nuevo reglamento para ampliar estas oportunidades.
González ha enfatizado la importancia de la seguridad jurídica y la continuidad de los compromisos para el desarrollo de proyectos. Durante su participación en EXPO REAL, ha renovado el compromiso de licitar la tercera fase del Plan Suma antes de final de año, asegurando que Madrid siga siendo una ciudad de oportunidades para jóvenes y familias.
La presencia del Ayuntamiento de Madrid en EXPO REAL se extenderá durante las tres jornadas de la feria, donde González mantendrá reuniones con representantes de varias ciudades europeas para intercambiar políticas de vivienda y desarrollo urbano.
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