El 21/09/2026, se ha inaugurado la promoción Cañaveral 11, que ha contado con una inversión de más de 12 millones de euros para la construcción de estas 45 nuevas viviendas. Además, la promoción incluye 64 plazas de garaje y 45 trasteros.
El precio del alquiler de estas viviendas no superará el 30 % de los ingresos familiares, y la mayoría de ellas están destinadas a jóvenes y familias con hijos menores. Las viviendas cuentan con certificación energética A e incorporan un sistema de calefacción por aerotermia y suelo radiante refrescante.
Detalles de la promoción
El Ayuntamiento de Madrid ya ha entregado ocho de las 13 promociones de vivienda pública municipal proyectadas en este nuevo desarrollo. La empresa de vivienda del Consistorio gestiona un patrimonio de unos 10.000 pisos públicos y cuenta con más de 5.700 más en distintas fases de desarrollo, posicionando a la capital como líder en vivienda pública en alquiler asequible en España.
Características de las viviendas
- Las 45 viviendas de Cañaveral 11 incluyen trastero asociado.
- 17 pisos tienen dos dormitorios, 24 son de tres dormitorios y 4 de cuatro dormitorios.
- En la planta baja se ubican espacios comunes, aparcamiento para bicicletas, área de juegos infantiles y zonas ajardinadas.
“El precio de la renta mensual que deberán abonar los futuros inquilinos nunca superará el 30 % de los ingresos de la unidad familiar”, ha subrayado González. Esto significa que, por ejemplo, una pareja con dos hijos podrá tener como máximo unos ingresos brutos anuales de aproximadamente 44.000 euros.
Inversión y sostenibilidad
Para la construcción de esta promoción se han invertido más de 12 millones de euros (12.016.025), de los cuales más de 9,8 millones (9.838.516) han sido aportados por el Ayuntamiento de Madrid y 2,1 millones provienen de los Fondos Next Generation de la Unión Europea.
El edificio cuenta con medidas de eficiencia energética, incluyendo paneles fotovoltaicos en la cubierta y iluminación LED con detección y control temporizado, lo que contribuye al cuidado del medioambiente y mejora la economía de los inquilinos.
El futuro de El Cañaveral
El Cañaveral, un nuevo barrio residencial, está construyendo un total de 1.212 pisos de alquiler asequible, de los cuales el 80 %, es decir, más de 1.000, están destinados a jóvenes y familias con hijos menores. Esto aumenta sus posibilidades de emancipación y de iniciar su propio proyecto de vida.
De las 13 promociones de vivienda pública proyectadas en este nuevo desarrollo, EMVS Madrid ya ha entregado ocho (Cañaveral 1, 2, 3, 4, 5, 6, 9 y 12), se han sorteado Cañaveral 8 y 13, mientras que el sorteo de Cañaveral 10 y 11 se celebrará a principios de 2027. Las obras de Cañaveral 7 están a punto de finalizar.
El Ayuntamiento de Madrid se consolida como referente nacional en vivienda pública gracias a la labor de EMVS Madrid, que continúa trabajando para ofrecer más hogares asequibles a sus ciudadanos.
